| 한사람재단 최상규 이사님의 주거 꿀팁 !
Q. 주거복지 제도 중 청년에게 추천하는 제도는 무엇인가요?
국민 임대 : 1인 가구 기준 월평균 소득 90% (2,914,532원) 이하, 최대 30년 거주
-> 1인 가구 기준이므로, 동거인이 생길 경우 전입 신고가 안되지만, 소득 규모가 높은 편이므로 추천!
LH 영구 임대 : 월평균 소득 70% (1인 2,266,843원) 이하, 최대 50년 거주
-> 소득 규모가 낮아 추천하지 않음.
행복주택 : 최대 10년 거주
-> 평수는 10평 이상으로 들어가는 것이 좋음. 5평 미만일 경우 생활 공간 분리가 어려워 후회하는 경우가 많음.
Q. 이사할 때 주의할 점이 있다면요?
LH 전세임대의 경우, 계약 이전에 권리분석을 진행합니다. 2~3주 정도 소요되는 절차이므로, 부동산에서는 다른 세입자가 우선 계약하는 것을 막는다는 명목하에 '가계약금'을 요구하는 경우가 많습니다.
이때, "해당 집이 권리분석에서 조건이 맞지 않아 대출 승인이 나지 않을 경우, 가계약금 반환"을 꼭! 명시해두어야 합니다.
| 한사람재단 최상규 이사님의 주거 꿀팁 !
Q. 주거복지 제도 중 청년에게 추천하는 제도는 무엇인가요?
국민 임대 : 1인 가구 기준 월평균 소득 90% (2,914,532원) 이하, 최대 30년 거주
-> 1인 가구 기준이므로, 동거인이 생길 경우 전입 신고가 안되지만, 소득 규모가 높은 편이므로 추천!
LH 영구 임대 : 월평균 소득 70% (1인 2,266,843원) 이하, 최대 50년 거주
-> 소득 규모가 낮아 추천하지 않음.
행복주택 : 최대 10년 거주
-> 평수는 10평 이상으로 들어가는 것이 좋음. 5평 미만일 경우 생활 공간 분리가 어려워 후회하는 경우가 많음.
Q. 이사할 때 주의할 점이 있다면요?
LH 전세임대의 경우, 계약 이전에 권리분석을 진행합니다. 2~3주 정도 소요되는 절차이므로, 부동산에서는 다른 세입자가 우선 계약하는 것을 막는다는 명목하에 '가계약금'을 요구하는 경우가 많습니다.
이때, "해당 집이 권리분석에서 조건이 맞지 않아 대출 승인이 나지 않을 경우, 가계약금 반환"을 꼭! 명시해두어야 합니다.